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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.500 € mese (cod.64527d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
35,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 32,8 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
25,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
AFFITTO ESTIVO - MILANO MARITTIMA DISPONIBILE DA GIUGNO-AGOSTO : €15.000. GIUGNO :€3.500, LUGLIO: €5.000, AGOSTO: €6.000 Situato a soli 200 metri dal mare e a pochi passi dal porto canale disponiamo di appartamento finemente ristrutturato con terrazzo abitabile. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore ed è composto da cucina, sala da pranzo con divano letto. La zona notte presenta due camere matrimoniali e due bagni dotati di box doccia. Dotato di: aria condizionata, tv, lavatrice e lavastoviglie. Adatto a nuclei familiari di massimo 6 persone. Deposito danni: €1.000 e pulizie finali €150,00. Animali non ammessi. CIR: 039007-CV-00069 CIN: IT039007B42ATYGTJS Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424/ 392.9253046
