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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 6.500 € mese (cod.64707cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 6.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGENZIA CARBONARI) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,9 €/m² mese e
41,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 23,3 €/m² mese a 50,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
26,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con garage con cantina
Appartamento posto completamente al piano terra, con ingresso indipendente, due posti auto privati ed un giardino privato esclusivo. Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una stanza doppia, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio al piano terra; Al piano primo sottostrada con accesso mediante scala esterna privata è abbinata un'ampia autorimessa con un servizio. Tutto il complesso è stato realizzato con le migliori tecniche costruttive, secondo le ultime normative in materia di edilizia e con l'utilizzo di materiali, impiantistica e finiture di primissima qualità. Dotato di impianto di allarme, barbecue, impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, etc.. La zona è da sempre considerata una tra le più signorili dell'intera località, verdeggiante, tranquilla. Posizione strategica in quanto il pieno centro dista appena 200 metri mentre raggiungiamo il mare e la spiaggia percorrendo 650 metri circa. No residenza. CIN IT039007B4M5UW7MPH Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero 338 1567376
