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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.500 € mese (cod.64283795)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,1 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
26,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.T. VISION
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in LOCAZIONE BREVE questo splendido appartamento nel cuore di Milano marittima, dove inizia la zona ZTL, completamente ristrutturato nel 2024, composto come di seguito: All'ingresso dell'appartamento ci accoglie ampio corridoio di ingresso che porta al soggiorno con angolo cottura che ha accesso ad un bel balcone angolare. Tramite il disimpegno di accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi completi di box doccia. A completare l'unità una terza stanza singola in cui è possibile anche l'inserimento di un letto oppure semplicemente tenerla come uso studio. Uno splendido appartamento, dotato di ogni comfort, dall'aria condizionata ad internet e che è appena stato totalmente ristrutturato. Ideale per famiglie numerose che vogliono vivere Milano Marittima appieno, vicini ad ogni servizio. Non è inclusa la biancheria per i letti e la biancheria da bagno. N. B. Il prezzo pubblicato è riferito al mese di GIUGNO 2025. Per prezzi e disponibilità siamo a disposizione telefonicamente per qualsiasi quesito. A. T. VISION, la professionalità è di casa
