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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 1.200 € mese (cod.647044c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con ascensore con arredamento con cantina con climatizzazione
PINARELLA DI CERVIA - DISPONIBILE MESE DI SETTEMBRE 2025 - CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA - In grande contesto condominiale disponiamo di appartamento trilocale arredato come in foto sviluppato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso sulla zona giorno, balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali (entrambe con 2 letti singoli ciascuna), bagno finestrato con doccia filo pavimento. L'immobile è dotato di due SPLIT di nuova generazione con pompe di calore caldo/freddo sia in soggiorno che nel disimpegno della zona notte. Cantina e POSTO AUTO riservato interno alla corte. APPARTAMENTO A 100 metri DALLA PINETA-SPIAGGIA. IDEALE PER ATLETI-FAMIGLIE PARTECIPANTI IRON MAN CERVIA
