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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 1.500 € mese (cod.64703f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da New Cervia Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
La New Cervia Immobiliare propone in affitto annuale transitorio un immobile vista mare di nuova costruzione appena ultimato a 100 metri dal mare e dalla pineta di Pinarella. L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano primo troviamo soggiorno-cucina, cabina armadio, disimpegno, bagno, camera da letto, balcone, scala arredo che porta al piano secondo, composto da: camera da letto, disimpegno, bagno, ampio terrazzo vivibile. L'appartamento dispone di: aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kwt (che consente di avere spese per le utenze molto ridotte – non è presente l’impianto del gas) infissi termici in legno/pvc con doppio vetro, portone blindato, tapparelle elettriche, lavastoviglie e lavatrice. Completa la proprietà un posto auto nella corte comune. Per ulteriori informazioni contattaci in ufficio al numero 0544/973535 oppure ti aspettiamo in agenzia, previo appuntamento, a Cervia in via delle Paratoie 12
