Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 6.000 € mese (cod.641a8afd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 19,2 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per ville (da 23,1 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
28,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
Milano Marittima Centro – Villa Esclusiva per le Vacanze Estive 2024/2025** **Mima Luxury House**, in collaborazione con **Grimaldi Immobiliare**, è lieta di offrire in affitto una splendida villa situata nel cuore pulsante di Milano Marittima, per la stagione estiva 2024/2025. Questa incantevole proprietà, che combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata, è la scelta ideale per chi desidera vivere un'esperienza unica in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. La villa si sviluppa su **tre livelli**, pensata per offrire ampi spazi e una disposizione pratica, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi da tutte le comodità e dai servizi del centro. La **zona giorno** è un vero angolo di relax, con un **ampio soggiorno** che si apre su un **grande terrazzo**, perfetto per godersi cene all'aperto, prendere il sole o sorseggiare un drink al tramonto. La **cucina abitabile** è attrezzata con tutto il necessario per preparare piatti gourmet e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da **tre camere da letto**, eleganti e spaziose, tutte pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. A completare la villa, due **stanze libere** che possono essere utilizzate come studio o salottino aggiuntivo, e **due moderni bagni** con finiture di alta qualità. Non manca inoltre un **locale lavanderia**, pensato per offrire ulteriore praticità. L'ampio **giardino privato** che circonda la villa è l'ideale per godere della bellezza della natura in totale privacy, con ampie aree verdi dove trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. La villa è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui: - **Armadi a muro** per un comodo e ordinato utilizzo degli spazi. - **Infissi esterni in doppio vetro e legno** che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. - **Porta blindata** per la massima sicurezza. - **Impianto d'allarme** per una protezione costante della proprietà. - **Cancello elettrico** per l'accesso sicuro e
