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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 6.000 € mese (cod.641a8afd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,5 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 20,8 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per ville (da 23,5 €/m² mese a 40 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
29,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
Milano Marittima Centro – Villa Esclusiva per le Vacanze Estive 2024/2025** **Mima Luxury House**, in collaborazione con **Grimaldi Immobiliare**, è lieta di offrire in affitto una splendida villa situata nel cuore pulsante di Milano Marittima, per la stagione estiva 2024/2025. Questa incantevole proprietà, che combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata, è la scelta ideale per chi desidera vivere un'esperienza unica in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. La villa si sviluppa su **tre livelli**, pensata per offrire ampi spazi e una disposizione pratica, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi da tutte le comodità e dai servizi del centro. La **zona giorno** è un vero angolo di relax, con un **ampio soggiorno** che si apre su un **grande terrazzo**, perfetto per godersi cene all'aperto, prendere il sole o sorseggiare un drink al tramonto. La **cucina abitabile** è attrezzata con tutto il necessario per preparare piatti gourmet e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da **tre camere da letto**, eleganti e spaziose, tutte pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. A completare la villa, due **stanze libere** che possono essere utilizzate come studio o salottino aggiuntivo, e **due moderni bagni** con finiture di alta qualità. Non manca inoltre un **locale lavanderia**, pensato per offrire ulteriore praticità. L'ampio **giardino privato** che circonda la villa è l'ideale per godere della bellezza della natura in totale privacy, con ampie aree verdi dove trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. La villa è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui: - **Armadi a muro** per un comodo e ordinato utilizzo degli spazi. - **Infissi esterni in doppio vetro e legno** che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. - **Porta blindata** per la massima sicurezza. - **Impianto d'allarme** per una protezione costante della proprietà. - **Cancello elettrico** per l'accesso sicuro e
