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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.500 € mese (cod.6412ce4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 39,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 30,3 €/m² mese e 33 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 21,9 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a 27,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+23,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.500 € mese
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
39,8/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B2 (MILANO MARITTIMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 9 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia immobiliare Alpini Milena

Agenzia immobiliare Alpini Milena

Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore con garage con cucina abitabile con climatizzazione

APPARTAMENTO DISPONIBILE PER L'AFFITTO STAGIONALE, COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E CLIMATIZZATE, UN BAGNO , CORRIDOIO RISPOSTIGLIO E UN TERRAZZO GRANDE E ABITABILE CON ACCESSO DA TUTTI I VANI . LUMINOSO E BEN POSIZIONATO SIA PER IL CENTRO CHE PER RAGGIUNGERE IL MARE . A COMPLETAMENTO DEI SERVIZI DELL'APPARTAMENTO CI SONO : UN POSTO AUTO ASSEGNATO, ASCENSORE , UN VANO GARAGE CONDOMINIALE PER BICICLETTE LA LAVATOVIGLIE/LAVATRICE E 2 TV

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