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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.500 € mese (cod.6412ce4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 21,9 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
27,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore con garage con cucina abitabile con climatizzazione
APPARTAMENTO DISPONIBILE PER L'AFFITTO STAGIONALE, COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E CLIMATIZZATE, UN BAGNO , CORRIDOIO RISPOSTIGLIO E UN TERRAZZO GRANDE E ABITABILE CON ACCESSO DA TUTTI I VANI . LUMINOSO E BEN POSIZIONATO SIA PER IL CENTRO CHE PER RAGGIUNGERE IL MARE . A COMPLETAMENTO DEI SERVIZI DELL'APPARTAMENTO CI SONO : UN POSTO AUTO ASSEGNATO, ASCENSORE , UN VANO GARAGE CONDOMINIALE PER BICICLETTE LA LAVATOVIGLIE/LAVATRICE E 2 TV
