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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cervia in zona Pinarella a 3.700 € mese (cod.638cdf7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 3.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da NewCasa) a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per ville in zona Pinarella (da 15 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-28,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
Affittiamo Villetta a schiera a Pinarella di Cervia, a 400 metri dal mare e a 150 metri dal centro commerciale. Piano seminterrato con cucina abitabile, piano terra composto da soggiorno, 1 camera da 2 posti letto, bagno. 1° piano con 2 camere da letto e bagno. Aria condizionata e giardino privato. Giugno 2800€ Luglio 3700€ Agosto 3700€. Per maggiori informazioni chiamare
