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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cervia in zona Pinarella a 3.500 € mese (cod.638cdf64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto (da NewCasa) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Pinarella (da 9,7 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per ville in zona Pinarella (da 13,2 €/m² mese a 27 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinarella) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in locazione a Pinarella di Cervia, a 400 m dal mare e a pochi passi da tutti i servizi, villetta a schiera dagli ampi spazi abitativi con giardino privato. La villa al primo piano si sviluppa su 2 livelli composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Per qualsiasi informazione contattare Cristina al
