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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Bolognese a 260.000 € (cod.6637334c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS
Degli spreti 71, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Castel Bolognese, all'interno del paese, villetta autonoma con 3 camere da letto. La casa sorge nella zona più apprezzata di Castel Bolognese, vicinissima al centro, alle scuole, ai servizi e dove non c'è né traffico e né rumore. La villetta, libera su 3 lati ha l'ingresso al piano terra/rialzato. Dal giardino di accede ad un ampio soggiorno con camino, a seguire troviamo la cucina grande ed il bagno con la doccia. La zona notte al primo piano è costituita da 3 camere da letto, il bagno con vasca e doccia ed un balcone. La mansarda, rifinita e riscaldata, ha la predisposizione del bagno e da accesso al terrazzo/solarium. Al garage doppio, alla cantina e alla lavanderia si accede dall'interno della casa e da una comoda rampa. Impianti a norma, aspirazione centr.to delle polveri, addolcitore dell'acqua, climatizzatore, zanzariere, caldaia a condensazione. Perfetta per famiglie, per chi desidera autonomia, pace, spazio e comodità ai servizi
