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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 89.000 € (cod.662bc607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Golden/Re Servizi Immobiliari) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto edificio storico
Nel cuore di Castel Bolognese, all'interno di un palazzo storico ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un pratico angolo cottura ricavato in nicchia; abbiamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e un disimpegno attrezzato con un comodo ripostiglio che conduce al bagno finestrato. Proseguendo all'esterno, lungo la splendida loggia che corre davanti alle finestre dell'appartamento, si accede a una suggestiva stanza privata dotata di camino funzionante, perfetta per essere utilizzata come basso comodo o vano pluriuso indipendente. La proprietà si completa con una cantina al piano interrato. Internamente l'abitazione presenta finiture risalenti agli anni '90 e si presta a interventi di ammodernamento per valorizzarne al massimo il potenziale, contando già su impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. La posizione centrale e strategica, unita al fascino del contesto storico, rende questa soluzione un investimento eccellente , pronto per essere messo a reddito fin da subito o personalizzato come propria dimora. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UNA VISITA! FINO A FINE ANNO SCONTO IVA SULLA PROVVIGIONE
