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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 190.000 € (cod.6627c480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castel Bolognese - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con mansarda
Rif: CB107 - RIF CB107 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita duplex di recente costruzione in zona stazione, disposto al primo e secondo piano, inserito in un contesto di sole 4 unità immobiliari e caratterizzato da ottime finiture e da un eccellente stato di manutenzione. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un comodo disimpegno, camera matrimoniale e camera singola. Il vero elemento distintivo della proprietà è il secondo piano mansardato di circa 55 mq, un grande ambiente open space valorizzato dalle travature in legno a vista e dal parquet, ideale come zona living, studio, spazio hobby o ambiente polifunzionale. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e ambienti pronti per essere abitati senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo un ampio garage privato e una cantina, preziosi spazi accessori che garantiscono praticità e funzionalità. PERCHÉ VALUTARLO? Duplex su due livelli Mansarda open space di circa 55 mq Travi in legno a vista Parquet nella mansarda 2 camere al primo piano 2 bagni Ottime finiture Recente costruzione Basse spese condominiali Ampio garage Cantina privata Contesto di sole 4 unità Una soluzione particolare, già pronta da vivere, capace di unire la praticità di un appartamento moderno al fascino e alla versatilità di un'ampia mansarda. Per info scrivi a castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama lo 0546 051014
