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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 93.000 € (cod.661d74c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN BIAGIO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita un bilocale locato fino al 2028. E' situato al piano terra rialzato, inserito in una palazzina degli anni '60 completamente riqualificata nel 2022. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e terrazzo, oltre a garage e cantina di proprietà, che completano la soluzione offrendo pratici spazi accessori. Lo stabile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato cappotto termico, infissi e installazione di pannelli solari, migliorandone l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'abitazione, invece, è rimasta nelle condizioni originali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'immobile dispone di utenze autonome ed è attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, risultando una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Per ulteriori domande non esitate a contattarci al numero 0546 54022 oppure a scriverci via mail a rahb3
