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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 93.000 € (cod.660dd6fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.930 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN BIAGIO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita un bilocale locato fino al 2028. E' situato al piano terra rialzato, inserito in una palazzina degli anni '60 completamente riqualificata nel 2022. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e terrazzo, oltre a garage e cantina di proprietà, che completano la soluzione offrendo pratici spazi accessori. Lo stabile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato cappotto termico, infissi e installazione di pannelli solari, migliorandone l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'abitazione, invece, è rimasta nelle condizioni originali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'immobile dispone di utenze autonome ed è attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, risultando una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Per ulteriori domande non esitate a contattarci al numero 0546 54022
