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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 198.000 € (cod.65f0a4ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castel Bolognese - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: CB89 - Rif:CB89 Ampio appartamento con ingresso indipendente, garage doppio, cantina e terrazzo panoramico Nel cuore della ricercata zona Monte di Castel Bolognese, in Via Papa Giovanni, la Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita una soluzione sempre più difficile da trovare: ingresso completamente indipendente, nessuna spesa di amministrazione e una posizione riservata, al termine della via, lontana dal traffico e con ampia possibilità di parcheggio. L'immobile fa parte di una piccola palazzina di sole 4 unità, tutte con ingresso autonomo, ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dal portoncino esclusivo al piano terra una scala privata conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cantina di ben 18 mq e un garage doppio di 27 mq, entrambi collegati esclusivamente all'abitazione e non condivisi con altre unità, un dettaglio raro e di grande valore. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione, che offre 96 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende: ingresso; cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo; ampio soggiorno climatizzato con split aria condizionata/pompa di calore, anch'esso collegato allo stesso TERRAZZO di circa 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, con una piacevole vista aperta sulle colline. La zona notte, ben separata da un secondo disimpegno, offre: due camere matrimoniali; una camera singola; due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà troviamo anche una zona orto privata e recintata di circa 25 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da personalizzare. Perché scegliere questa casa? ✔ Ingresso completamente indipendente ✔ Costi minimi di gestione ✔ Garage doppio e cantina collegati privatamente all'abitazione ✔ Terrazzo panoramico di 14 mq con vista sulle colline ✔ Esposizione su tre lati (Est - Sud - Ovest), che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata ✔ Parco giochi proprio di fronte all'a[…]
