Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 190.000 € (cod.65ed3929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Bolognese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento di 130mq, da ristrutturare, al terzo e ultimo piano con ascensore, terrazzo, garage, cantina e giardino condominiale. -un soggiorno luminosissimo di 20mq -una cucina abitabile separata di 14mq -due camere matrimoniali con parquet: una di 17mq e una di 15mq -una camera singola di 9mq -un bagno finestrato di 7mq, attualmente con vasca + un terrazzo di 15mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o come zona solarium, con grande privacy + un garage di proprietà + una cantina di proprietà + giardino condominiale "L'appartamento è da ristrutturare, ma ha un potenziale incredibile, e non solo per i suoi 130mq. Siamo al terzo e ultimo piano, con ascensore e un terrazzo privato che regala tranquillità e privacy. Gli infissi sono già in legno doppio vetro, il tetto è stato rifatto recentemente e anche la caldaia è stata sostituita: una base ideale!” Via Massarenti, Castel Bolognese 190.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp
