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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 330.000 € (cod.65cd9c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento indipendente posto al piano primo. Situata in zona residenziale nel Lotto 3 di nuova lottizzazione a Castel Bolognese, in un complesso quadrifamiliare. Al piano terra garage privato, collegato all'ingresso con vano scala di accesso al piano primo. Salendo le scale ci troviamo in un ampio soggiorno, con cucina divisibile provvista di ripostiglio e accesso su un' ampio terrazzo coperto. La zona notte comprende un bagno, una camera doppia e una matrimoniale con bagno privato. L'ingresso all'appartamento avviene da una porzione di corte privata, che comprende anche un posto auto scoperto. comfort assoluto e massima efficienza. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Ventilazione meccanica centralizzata per ricircolo dell'aria. Completo di impianto fotovoltaico per l'autoconsumo energetico, riducendo l'impatto ambientale. Inizio lavori giugno 2026, consegna prevista entro fine 2027. Contattaci per maggiori informazioni
