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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 145.000 € (cod.6573a94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Immobiliare Casa, leader nelle intermediazioni immobiliari, propone a Castel Bolognese due appartamenti inseriti in una palazzina oggetto di completa ristrutturazione. Entrambi gli appartamenti, serviti da ascensore, si aggirano intorno ai 90 mq e saranno composti da: - Soggiorno con cucina a vista (o cucina separata su richiesta e previo accordo con il costruttore) - Due camere da letto - Bagno - Cantina ciclabile al piano terra di circa 5 mq assegnata Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per impianto di climatizzazione - Ascensore - Cantina ciclabile assegnata - Stenditoio comune - Impianti certificati Classe energetica stimata: B (in base alla ristrutturazione) L'intervento prevede una ristrutturazione integrale con adeguamento agli attuali standard costruttivi, impianti di nuova generazione e particolare attenzione al comfort abitativo ed all'efficienza energetica. In questa fase è possibile valutare personalizzazioni interne e modifiche distributive, previo confronto diretto con l'impresa per definizione tecnica ed economica degli eventuali interventi. Consegna prevista per fine 2026 / inizio 2027. Prezzo Eu.145.000 ciascuno. Si precisa che le unità disponibili a Eu.145.000 sono due, con identiche caratteristiche e finiture. Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per ricevere tutti i dettagli del progetto, contatta i nostri uffici: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. RIF.10036RA18039
