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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 212.000 € (cod.656e073b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Struttura: Piano 1° e 2° mansardato in palazzina in linea. ⠢ Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, 1 camera + 2 vani MANSARDATI camera/studio e ripostiglio, doppi servizi, disimpegno. ⠢ Esterni: Ingresso indipendente con scala esterna, terrazza coperta (P1), terrazza in falda panoramica (P2), giardino esclusivo. ⠢ Pertinenze: Garage doppio (seminterrato), cantina con lavanderia, 2 posti auto scoperti in corte privata. ⠢ Impiantistica recente: Caldaia a condensazione, pompa di calore, stufa a pellet, addolcitore, irrigazione automatica. ⠢ Sicurezza: Inferriate installate
