Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Bolognese in zona Borello a 400.000 € (cod.65561eae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Bolognese Borello, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.535 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Bolognese in zona Borello
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a castel-bolognese
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a castel-bolognese
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a castel-bolognese
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a castel-bolognese
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nella primissima campagna di Castel Bolognese, questa elegante casa indipendente rappresenta una soluzione abitativa capace di unire comfort moderno, grandi spazi e qualità costruttiva. Una proprietà pensata per chi desidera vivere ogni giorno con libertà , privacy e la sensazione autentica di sentirsi a casa. La villa, circondata da circa 2.500 mq di giardino privato, regala uno spazio ideale per momenti in famiglia, per chi ama gli animali o per chi sogna uno spazio esterno da potersi godere nelle belle giornate. L?abitazione, attualmente organizzata come monofamiliare suddivisa in due appartamenti indipendenti, si presta a diverse soluzioni abitative: perfetta per nuclei familiari numerosi, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Piano Terra: ci accoglie una grande zona living con sala e angolo cottura, uno spazio conviviale luminoso e funzionale, affiancato da due camere da letto matrimoniali e due bagni. Ambienti pensati per garantire comfort quotidiano e praticità . Piano Primo: si ripropone la stessa armoniosa distribuzione degli spazi: ampia sala con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, con un?atmosfera ariosa e riservata. In adiacenza alla casa si trova un fabbricato accessorio di circa 30 mq, dove sono presenti il vano tecnico e un ampio locale ad uso ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o deposito. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la ristrutturazione completa, eseguita con interventi importanti che hanno interessato sia la parte strutturale sia l?efficienza energetica e impiantistica: tetto rifatto, cappotto termico, impianti completamente rinnovati e conformi alle normative vigenti. Un lavoro profondo che permette di vivere l?immobile con serenità e senza pensieri. Questa casa non è soltanto uno spazio abitativo, ma un luogo dove costruire nuovi ricordi: la libertà dell?indipendenza, la sicurezza di una ristrutturazione accurata e il privilegio di un grande giardino rendono questa proposta davvero special[…]
