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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 250.000 € (cod.654ec40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Piazza di Valgimigli Antonella) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Piazza di Valgimigli Antonella
VIA GARAVINI N. 15, Castel Bolognese (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. Costruito nel 2012, l'immobile offre un ingresso indipendente dal giardino privato. Varcando la soglia, si viene accolti da […]
