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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 159.000 € (cod.652e17b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento con garage e cantina – Castel Bolognese In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento da rimodernare in piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali. Impianti autonomi e infissi in legno con doppio vetro. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali: Soggiorno luminoso Cucina abitabile con accesso al terrazzino Due camere matrimoniali, di cui una con balcone Bagno finestrato con box doccia Completano la proprietà, al piano terra: Garage di generose dimensioni Cantina privata Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contesto tranquillo e possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Visionabile in anteprima durante l’Open House che programmeremo a breve — contattaci per ricevere tutti i dettagli e prenotare la visita! Cl.en in fase di rilascio
