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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Bolognese in zona Biancanigo a 330.000 € (cod.64cb4406)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Bolognese Biancanigo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biancanigo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLA CASTEL BOLOGNESE Questa splendida villa in vendita si trova nella zona di Castel Bolognese, una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante. L'abitazione si trova in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi e i principali collegamenti stradali. La villa, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 180 metri quadrati. Al suo interno, si trovano 5 ampi locali, tra cui 2 camere da letto luminose e spaziose, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti, e 1 bagno moderno e funzionale.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale in ogni stagione.Lo stato di conservazione discreto della villa, unito alla presenza di un sistema di allarme, garantisce tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti. Inoltre, la villa viene venduta arredata, rendendo l'acquisto ancora più conveniente e confortevole. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia nella luminosa zona giorno. Inoltre, dalla zona giorno si accede al balcone e al terrazzo, ideali per rilassarsi all'aria aperta e godere del panorama circostante. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto, e dispone anche di un terreno annesso che offre la possibilità di coltivare ortaggi o piante da frutto. Per chi ha la propria auto, è disponibile un box auto singolo, mentre per gli ospiti ci sono 2 posti auto scoperti. Inoltre, la presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi.In sintesi, questa villa in vendita a Castel Bolognese è una vera oasi di pace e benessere, ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e immersa nella natura. Possibilità ampliamento fino a 250 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida residenza […]
