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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 98.000 € (cod.64a467a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Piazza di Valgimigli Antonella) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Piazza di Valgimigli Antonella
VIA GARAVINI N. 15, Castel Bolognese (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Monolocale, ottimamente suddiviso in bilocale, situato al primo piano di un condominio costruito nel 2007. Servito da ascensore, l'immobile offre un ingresso che si apre su una luminosa zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno con vano caldaia e attacco per la lavatrice, bagno finestrato è dotato di una comoda doccia, zona notte. Un ampio balcone, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'appartamento è in ottimo stato generale e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Tra le comodità, troviamo l'aria condizionata, una tenda motorizzata e doppi vetri che assicurano un'ottima efficienza energetica. Completano la proprietà comodo garage e cantina. Ideale anche come investimento
