L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Bolognese a 220.000 € (cod.649fdbe3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a 220.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.563 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.930 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,55%).

•  Sito Istituzionale: Castel Bolognese
•  Wikipedia: Castel Bolognese
•  Mercato Immobiliare a Castel Bolognese
•  Quotazioni OMI