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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 140.000 € (cod.646bf02c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Piazza di Valgimigli Antonella) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Piazza di Valgimigli Antonella
VIA GARAVINI N. 15, Castel Bolognese (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Luminoso appartamento al primo piano, situato in un elegante condominio sottoposto alle belle arti. L'immobile è caratterizzato da una zona giorno di oltre 41 mq, molto luminosa e suddivisa in soggiorno e cucina abitabile. L'ampio disimpegno conduce a una cameretta singola, lo spazioso bagno finestrato è dotato sia di doccia che di vasca, oltre alla piccola nicchia di lavanderia. Infine ampia camera matrimoniale, con doppio affaccio e caratterizzato da grande luminosità. Completano la proprietà cantina posta al piano interrato e posto auto coperto anch'esso al piano interrato. La palazzina è stata completamente ristrutturata negli anni 90, l'immobile si trova in buono stato. La posizione centrale è comoda ai servizi
