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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 194.000 € (cod.646855fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Appartamento al piano terra con giardino e ampio garage. Ideale per chi cerca un appartamento moderno in un piccolo contesto condominiale. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Presenta infissi in legno doppio vetro e aria condizionata. Completano la proprietà un comodo garage e un giardino privato, ideale per godere di uno spazio all’aperto in totale privacy. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'appartamento è inserito in un contesto moderno, con edifici di recente costruzione. La zona offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, inoltre le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Rif. 2284-24
