Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 58.000 € (cod.6463edab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castel Bolognese - Tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cortile
Rif: AF612 - La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita Monolocale al piano terra con giardino e taverna. INTERNO: Monolocale situato al piano terra con ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista e affaccio su cortile privato di 22 mq e bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà taverna interrata di 25 mq con camino. Appartamento attualmente locato fino a febbraio 2026 con ottima rendita, ideale come investimento. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona centrale e comoda ai servizi senza spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE: -Piano comodo -Giardino privato -Ottima zona Riferimento immobile: AF612
