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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 178.000 € (cod.6418274e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Piazza di Valgimigli Antonella) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Piazza di Valgimigli Antonella
VIA GARAVINI N. 15, Castel Bolognese (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza
Splendido appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, vi accoglie con un ingresso luminoso che conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura direttamente collegato con il terrazzo verandato. Bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e una camera doppia con cabina armadio. Al piano terra c'è un ampio garage, una cantina e una pratica zona lavanderia. L'intero piano terra è attualmente adibito a zona taverna. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, e presenta ottime rifiniture: caldaia recente, doppi infissi in pvc, tapparelle motorizzate, porta blindata e addolcitore. Contesto di sole due unit
