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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese a 125.000 € (cod.62636a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Bolognese, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Ti invitiamo a questo meraviglioso appartamento situato in una delle zone più centrali e comode di Castel Bolognese. Questo ampio bilocale, completamente ristrutturato, si trova al primo piano di un elegante edificio con ascensore, offrendo una superficie commerciale di 78 m². L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, un cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con antibagno. La pavimentazione in cotto e gli infissi con vetrocamera garantiscono un ambiente caldo e accogliente. Gli impianti autonomi e il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include anche una cantina al piano sottostrada, ideale per lo stoccaggio. Grazie alla sua posizione centralissima, l'appartamento è comodissimo ai servizi del centro, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e vivace. Inoltre, l'appartamento è attualmente affittato con un'ottima rendita, rappresentando così un investimento sicuro e redditizio per chi guarda nell'ottica del futuro senza necessità immediate. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà facilmente commercializzabile ed idonea all'uso convenuto. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un appartamento così ben rifinito e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
