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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Fognano a 280.000 € (cod.66379588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Fognano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.510 €/m²) e per appartamenti (da 785 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fognano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fognano) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%), come per la zona di Fognano (+25,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Fognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VILLA DI MARCHIORI RAG.DENIS
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Vendesi casa completamente indipendente con giardino privato e ampia zona servizi composta da comodi garage al piano terra e cantina. La casa è composta al piano terra da soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola o lavanderia, bagno. Al piano primo si trova un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. L'immobile è un'ottima soluzione per chi cerca una soluzione indipendente con due unità per due nuclei familiari
