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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 89.000 € (cod.66312f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel suggestivo contesto di Brisighella, caratteristico borgo delle colline romagnole a pochi chilometri da Faenza, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una soluzione accogliente, funzionale e facile da gestire, in un ambiente tranquillo e ricco di fascino. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina di poche unità, recentemente ristrutturata e caratterizzata da basse spese condominiali, una soluzione interessante per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla propria indipendenza. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia, offrendo spazi funzionali sia per una giovane coppia sia per chi è alla ricerca di una seconda casa dove trascorrere piacevoli momenti tra le colline romagnole. L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera e impianti autonomi e a norma, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e alla praticità della gestione quotidiana. A completare la proprietà, un posto auto di proprietà, un valore aggiunto importante per la comodità di tutti i giorni. Una soluzione da prendere in considerazione sia come abitazione principale sia come investimento, per chi desidera acquistare un immobile in uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra romagnolo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
