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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Marzeno a 380.000 € (cod.661f6eed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Marzeno, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.110 €/m²) e per villette a schiera (da 1.235 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano, mentre la zona di Marzeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marzeno) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Marzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza
BRISIGHELLA Loc. Marzeno - Complesso "Le case di Varolo" A pochissimi minuti dal centro di Faenza proponiamo villette indipendenti con corte esclusiva di nuova realizzazione. Le villette edificate in soluzione a schiera sono sviluppate al piano terra e primo con posto auto esclusivo. La villetta B1 è sviluppata al piano terra con loggia d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, posto auto privato e grande corte esclusiva su due lati
