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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella in zona Fognano a 75.000 € (cod.660c58be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brisighella in zona Fognano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI FOGNANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fognano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fognano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brisighella in zona Fognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Rif: AF911 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita a Fognano, appartamento con ingresso indipendente, giardino e vista panoramica sul Rio Bagno. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato in posizione tranquilla e comoda, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Pietro, con una piacevole vista panoramica sul Rio Bagno. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e da una porzione di giardino, offre spazi interni ampi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Attualmente la soluzione può essere organizzata con tre spaziose camere da letto matrimoniali, oltre al bagno finestrato. In alternativa, grazie alla generosa metratura, è possibile trasformare una delle camere in un comodo salotto, ottenendo così una distribuzione più tradizionale e funzionale composta da soggiorno, cucina abitabile/tinello, due camere matrimoniali e bagno finestrato, oltre alla porzione di giardino di pertinenza. L'immobile necessita di alcuni lavori di personalizzazione, offrendo quindi la possibilità di rivedere gli ambienti e creare una soluzione su misura, valorizzandone al meglio gli spazi e le caratteristiche. La posizione è particolarmente interessante: l'abitazione si trova nel centro abitato di Fognano, a pochi passi dai principali servizi di uso quotidiano, tra cui farmacia, alimentari, negozi di vicinato, bar e ristoranti. Nelle vicinanze troviamo inoltre la stazione ferroviaria di Fognano, collegata alla linea Faentina, rendendo la soluzione comoda anche per gli spostamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera effettuare un investimento e personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? Circa 100 mq Ingresso indipendente Porzione di giardino Vista panoramica sul Rio Bagno Possibilità di ricavare tre camere matrimoniali Possibilità di realizzare soggiorno, cucina/tinello e due camere matrimoniali Bagno finestrato Assenz[…]
