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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella a 193.000 € (cod.65f0374e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brisighella, la richiesta di 193.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con cortile
A pochi passi dall'anfiteatro Spada, ai piedi della scalinata che porta alla Rocca Veneziana, porzione immobiliare con ingresso indipendente, inserita nel complesso dell'ex Convento di San Francesco, risalente al XV secolo e oggetto di un'accurata ristrutturazione completa che ha saputo valorizzarne il fascino storico. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con un accogliente camino e angolo cottura, reso ancora più luminoso dalla presenza di un grande lucernario. La zona giorno è completata da un comodo armadio a muro, un antibagno e da un bagno finestrato. Scendendo al piano ammezzato, percorrendo il ballatoio arriviamo ad una piccola altana dove si può godere di una magnifica vista sui tetti, dalla scala di fattura artigianale si accede alla zona notte che comprende: una camera da letto e un secondo ambiente, ideale come soggiorno, studio o seconda camera caratterizzato da un doppio volume ed entrambi con affaccio sul suggestivo chiostro interno, che dona all'immobile un'atmosfera di assoluta tranquillità e pregio. Completa la proprietà, un piccolo sottotetto e una caratteristica taverna, perfetta come spazio conviviale, ambiente multifunzionale e cantina. L'intero immobile è stato interessato da un importante intervento di recupero conservativo e di consolidamento strutturale, che ha preservato gli elementi architettonici originali garantendo al tempo stesso elevati standard di sicurezza e solidità. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia, con ambienti e volumi unici, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva di una ristrutturazione moderna. Per maggiori informazioni e visite 350/1409193 Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale

