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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella a 250.000 € (cod.65eb275f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brisighella, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Brisighella, in una delle più affascinanti e storiche vie medioevali della cittadina , Via Del Borgo, conosciuta come Via degli Asini, proponiamo in vendita una porzione di casa di immutato fascino e raro pregio.La via, privata e unica al mondo nel suo genere, è stata costruita alla fine del 1300 come bastione militare per la difesa della città attraverso le caratteristiche finestre ad arco dette i Brisighellesi , divenne poi nel corso dei secoli una strada di comunicazione con la storica cava della Vena del Gesso , da cui il nome Via degli Asini , in riferimento agli asinelli che trainavano le birocce, tipici carri da trasporto, lungo il percorso e si ricoveravano nelle stalle affacciate sulla strada. Questa residenza , parzialmente ristrutturata nel 2020, è un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli.Al piano terra : caratteristico corridoio d'ingresso , studio, ripostiglio, grande stanza lavanderia attualmente adibita a cantina, corte esclusiva.Al piano primo: ampia stanza ingresso, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio adibito a stanza singola, grande soggiorno con stufa a pallet, camera da letto padronale di 26 mq. Altre caratteristiche:infissi con doppio vetro riscaldamento autonomo impianti, pavimenti zona giorno, e bagno rifatti nel 2020 soffitto con travi a vista muri perimetrali in pietra a vista Questa esclusiva dimora respira il profumo del passato, dove ogni mattone racconta un'epoca e ogni finestra guarda verso il futuro, infatti, la residenza stessa , proprietà per quasi 2 secoli, dell'attuale famiglia, è ricca di storia, essa ha dato i natali ai fratelli Cicognani entrambi Cardinali, ed è stata laboratorio di insegnamento agli artisti locali, del pittore e litografo Brisighellese Giuseppe Ugonia e successivamente abitazione, studio e laboratorio dell Intarsiatore Stefano Tozzi , artigiano con una sensibilità ed una tecnica artistica di notevole rilievo, che ha dato origine ad una produzione di opere che negl[…]
