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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 105.000 € (cod.65e9095c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone
Rif: AF897 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita in posizione particolarmente strategica a Brisighella, trilocale di generose metrature con vicinanza immediata alla Via Faentina, principale collegamento della zona. L’immobile si inserisce in un contesto comodo e ben servito, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Faenza e Ravenna sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e per la luminosità degli ambienti, ed è così composto: ampio soggiorno caratterizzato da ben tre punti luce finestrati, elemento raro che dona grande ariosità e una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana due camere da letto matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, ideali sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e versatili bagno finestrato terrazzino, uno sfogo esterno riservato, ideale per momenti di relax A completare la proprietà troviamo un garage singolo, soluzione sempre più ricercata in zona per comodità e praticità. Punto di forza assoluto è la posizione: la vicinanza alla Via Faentina rende questo immobile particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o desidera un accesso rapido alle principali direttrici, senza rinunciare alla tranquillità di una via secondaria. Ottima soluzione anche come investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2028, garantendo una rendita costante e senza pensieri nel medio periodo. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa in una delle zone più pratiche e richieste del paese, oppure per chi desidera investire in un immobile già a reddito in un contesto ben collegato e sempre apprezzato
