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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 75.000 € (cod.65d98d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
In contesto quadrifamiliare, senza spese di condominio, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, con un doppio affaccio e una splendida vista sulla suggestiva Torre dell'Orologio. L'abitazione si apre su un accogliente e spazioso ingresso-pranzo e dispone di una cucina abitabile con camino. Dalla cucina si accede al balcone, che regala un incantevole affaccio sul centro storico. La zona principale comprende due ampie stanze, facilmente configurabili come due camere matrimoniali oppure come soggiorno e camera da letto, a seconda delle esigenze abitative. Completa il piano un bagno finestrato. Una scala elicoidale realizzata artigianalmente conduce alla mansarda, uno spazio versatile ideale come studio, cameretta, zona hobby o angolo lettura. L'appartamento è immediatamente abitabile e nel 1994 è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato impianti, parte delle pavimentazioni e gli infissi; la caldaia è stata sostituita nel 2011. Nel 1999 è stato rifatto il tetto e l'impianto fognario rivisto nel 2021. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o locale di servizio. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un parcheggio che consente di lasciare comodamente l'auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico delle abitazioni dei primi del '900, in una posizione caratteristica e riservata, ma comoda al centro e senza spese condominiali. Per maggiori info e visite tel. 350/1408193. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
