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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Casale a 490.000 € (cod.65d2fc05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Casale, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.305 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 765 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casale (da 585 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Marzeno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.
PIAZZA MARTIRI LIBERTA',42, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Vendita Rustico - Casale Brisighella – Localit Torre del Marino In splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde delle suggestive colline di Brisighella. L’immobile gode di una vista aperta e dominante sul paesaggio circostante, ideale per chi desidera tranquillit , privacy e contatto con la natura. La casa offre ambienti versatili e la possibilit di personalizzazione, rendendola adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contesto riservato e silenzioso, a breve distanza dal centro del paese. Un’opportunit unica per chi cerca una soluzione panoramica in una delle zone più affascinanti della Romagna. Completa la propriet podere agricolo di circa 15,5 ha Vigneto 2,01ha, Uliveto 0.5 Ha, Frutteto 1 ha, incolto prod. 0.7 ha, seminativo 5.9 ha ,pascolo 5.35 ha, bosco025 ha
