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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella a 249.000 € (cod.65b541d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brisighella, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
Brisighella - In bellissima zona panoramica denominata Calbanelle, casa rurale di ampia metratura con podere di circa Ha 12 suddiviso in 2,5 ettari a vigneto (colture sangiovese, trebbiano, albana e moscato), 5 ettari a seminativo (in cui sono piantumanti circa 250 ulivi varietà Brisighello) ed il restante a pascolo e bosco. La casa è di ampia metratura e sviluppata su due livelli fuori terra con locali ad uso servizi al piano terra corrispondenti a cantine, depositi e garage e la parte abitativa al piano primo, accessibile da scala esterna composta da sala, cucina, quattro camere e due bagni
