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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona La Strada a 178.000 € (cod.65ae66a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona La Strada, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.181 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Strada (da 705 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di La Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Strada) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona La Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Splendido casolare costruito in sasso di gesso a fine ‘800 e ristrutturato nel rispetto del suo carattere originale, inserito in 5.000 mq di terreno privato con ulivi, querce secolari e bosco. Il casolare si trova all’interno del Parco Regionale della Vena del Gesso Romagnolo (Patrimonio Mondiale UNESCO), al centro di una rete di itinerari e sentieri trekking CAI e percorsi per mountain bike che abbracciano l’intero Appennino Tosco-Romagnolo. Il Parco Regionale include siti d’interesse naturalistico-zoologico e storico-culturale (epoca romana e medievale). Il casolare è situato inoltre all’interno del complesso di cantine della Strada del Sangiovese, una zona famosa in tutta Italia per la sua ricchezza di specialità enologiche e culinarie; offre una magnifica vista sulle colline della Romagna e costituisce sia una straordinaria opportunità di relax che un’ottima base per esplorare l’area circostante, ricca di città d’arte e bellezze naturali. La proprietà è situata infatti in posizione strategica a circa 10 km dal borgo medievale di Brisighella, dal Parco del Carnè, e dalla località termale di Riolo Terme; dista circa 20 km da Faenza, 40 km da Forlì, 65 km da Ravenna e dalla riviera romagnola, 70 km da Bologna e a meno di 100 km da Firenze. I suoi punti forti sono la totale pace e l'atmosfera, tipiche dei luoghi immersi nella natura. È adatto a escursionisti, famiglie, gruppi e animali domestici. La casa, di ampia metratura e su due livelli, presenta al piano terra una cucina abitabile attrezzata, un salone (entrambi dotati di un grande camino), un bagno; al piano superiore tre camere da letto (ideali per ospitare fino a 7 persone) e un bagno. All’esterno si trova una spaziosissima zona verde aperta direttamente su uliveti, vigne e boschi circostanti. Vicino alla casa si trova anche un ampio forno in pietra per pizza e pane. Completa la proprietà un fienile, anch’esso in sasso di gesso, di 60 mq a doppia altezza, in ottime condizioni, che offre uno spazio versatile adatto a molteplici utilizzi. La casa d[…]
