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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Casale a 98.000 € (cod.65a429af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Casale, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
BRISIGHELLA LOC. MONTE ROMANO Sulla vetta della collina ad una altitudine di circa 750 mt s.l.m. proponiamo questa proprietà con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo, disposta al piano terra e primo in un complesso residenziale composto da tre unità. La casa, perfetta per chi cerca un angolo di relax lontano dal caos e per chi ama la natura e le verdi colline sul confine tra Romagna e Toscana è composta da ingresso su soggiorno con camino ed angolo cottura separato, tre camere, due bagni ed un ulteriore vano multifunzione. Un'oasi di pace dove riscoprire il piacere del tempo lento, immersi nel silenzio e nella pace
