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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Fognano a 92.000 € (cod.654cabfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Fognano, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.174 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI FOGNANO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fognano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fognano) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Fognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: AF671 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita porzione di casa con ingresso indipendente. Recentemente ristrutturata nel 2010, questa proprietà si caratterizza per spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca il comfort e la tranquillità a due passi dai servizi. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una cantina. Completa la proprietà un garage, comodo per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. La casa gode di una splendida vista panoramica sulla collina circostante, creando un'atmosfera rilassante e ideale per momenti di svago o per godere del panorama in totale privacy. Posizionata in una zona centrale e ben servita, questa porzione di casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto paesaggistico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona comoda e tranquilla - Ristrutturazione recente - Assenza di spese comuni - Vista panoramica - Assenza di lavori
