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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 89.000 € (cod.654ddfd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.340 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Vendita Appartamento Cod. 35 - BRISIGHELLA - A circa 1 km. dal centro abitato, in piccolo stabile composto da sole 4 unit abitative, spazioso appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile separata, 2 camere da letto, bagno con finestra. Completa la propriet un grande garage di 42 mq. con camino ideale non solo per parcheggiare l'auto ma anche come spazio extra per bici/moto o comodo deposito. L’immobile è ben tenuto, con impianti autonomi, caldaia sostituita nel 2022, doppi vetri, zanzariere, senza amministratore e senza spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillit in un piccolo contesto residenziale
