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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Castellina a 188.000 € (cod.6534b6aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Castellina, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 520 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Castellina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellina) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Castellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
A pochi chilometri da Brisighella, nella piccola borgata della Castellina, terracielo indipendente sviluppato al piano terra da: ampio laboratorio di circa 180mq commerciali con due accessi sul fronte e corte esclusiva sulla parte posteriore collegata tramite passaggio laterale. Al primo piano da: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso a ampio terrazzo di oltre 60mq, quattro camere da letto(2M+1D+1S), bagno finestrato con vasca e balcone. L'immobile presenta in parte finiture e impianti originali dell'epoca di costruzione mentre l'impianto elettrico e gas sono stati rifatti a metà anni '90. Gli infissi sono in legno con vetro camera. Libero. Richiesta €188.000,00
