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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Castellina a 188.000 € (cod.6534b6aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Castellina, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Castellina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellina) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Castellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con balcone
A pochi chilometri da Brisighella, nella piccola borgata della Castellina, terracielo indipendente sviluppato al piano terra da: ampio laboratorio di circa 180mq commerciali con due accessi sul fronte e corte esclusiva sulla parte posteriore collegata tramite passaggio laterale. Al primo piano da: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso a ampio terrazzo di oltre 60mq, quattro camere da letto(2M+1D+1S), bagno finestrato con vasca e balcone. L'immobile presenta in parte finiture e impianti originali dell'epoca di costruzione mentre l'impianto elettrico e gas sono stati rifatti a metà anni '90. Gli infissi sono in legno con vetro camera. Libero. Richiesta €188.000,00
