Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Marzeno a 280.000 € (cod.64f4736c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Marzeno, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano, mentre nella zona di Marzeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marzeno) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Marzeno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
In vendita a Faenza, nella zona di Porta Montanara, si trova questa bellissima casa singola di circa 300 metri quadri. Attualmente libera al rogito e si presenta in ottime condizioni. La propriet composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La casa dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Lo stato di conservazione discreto, con possibilit di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Inoltre, la casa dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Al suo interno completamente arredata, con una cucina abitabile e un bel balcone e terrazzo, perfetti per godersi pranzi e cene all'aperto. La propriet dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax o per far giocare i bambini. Inoltre, presente un box auto singolo e 4 posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le proprie auto. Non mancano poi una cantina e un magazzino, ideali per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento autonomo a metano, per garantire una spesa contenuta e una temperatura sempre confortevole all'interno della casa. Non perdere l'opportunit di acquistare questa casa singola in una delle zone pi belle e ricercate di Faenza, perfetta per vivere in tranquillit e comodit. - SC9483505
