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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella in zona Fognano a 66.000 € (cod.64aaff32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brisighella in zona Fognano, la richiesta di 66.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.185 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fognano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
In una zona residenziale, vicino alla stazione, proponiamo in vendita appartamento situato al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare ristrutturata negli anni '90, composto da: un ingresso-disimpegno, una sala con un accogliente caminetto e angolo cottura, due camere da letto luminose di cui una con balcone, bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina spaziosa al piano seminterrato e una piccola area verde di utilizzo esclusivo
