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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Marzeno a 700.000 € (cod.64a44796)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella in zona Marzeno, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.536 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzeno (da 1.190 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Marzeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marzeno) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella in zona Marzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Marzeno - In tranquilla area residenziale, ampio e prestigioso immobile indipendente circondato da area verde esclusiva. La villa è stata realizzata inizio anni 2000, ed è sviluppata su tre livelli: piano terra, piano primo notte e piano interrato. Al pian terreno ingresso da porticato su spaziosa zona giorno e cucina abitabile open space di mq 170 ca. con affaccio su patio, bagno, camera per ospiti; al piano superiore tre camere da letto matrimoniali, tre bagni (di cui uno in camera e con vasca idromassaggio), terrazzo e loggia privata. Piano interrato composto da garage di mq 170, cantina, ripostiglio e bagno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split ed aspirazione
