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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella in zona Fognano a 40.000 € (cod.649fddcf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brisighella in zona Fognano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.079 €/m² e 1.192 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fognano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brisighella (RA)
Zona OMI:
D3 (PERIFERIA DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI FOGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Faenza

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione

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