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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella in zona San Cassiano a 230.000 € (cod.649fdcc2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brisighella San Cassiano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a 230.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1179 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.055 €/m² e 1.202 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di San Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1179 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brisighella (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
San Cassiano
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI

AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI

VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Cod. 85 - BRISIGHELLA - TRA S. EUFEMIA E SAN CASSIANO - In posizione tranquillissima e silenziosa, con splendida vista panoramica delle colline, CASA INDIPENDENTE in ottimo stato, completamente ristrutturata, con dettagli unici tra cui soffitto a voltina, pareti con sasso a vista, travi in legno e arredamento presente sul posto già compreso nel prezzo. Al piano terra locale di ingresso, salone di 31 mq. con camino, spaziosa cucina arredata con mobili e forniture industriali collegata a locale dispensa/ripostiglio, antibagno, bagno; al 1° piano spazioso disimpegno, 4 ampie camere matrimoniali (una di 16 mq., una di 17 mq. e due di 18 mq.), ulteriore bagno. Sono compresi nella vendita l'adiacente immobile con FIENILE, RICOVERO ATTREZZI/garage, servizio con ingresso indipendente utilizzato come ulteriore camera con bagno oltre a TERRENO di 10 Ha. attualmente a pascolo e bosco con possibilità di aggiungere ulteriore superficie confinante. Proprietà già fornita di luce, acqua tramite 2 allacci all'acquedotto per disponibilità tutto l'anno più pozzo nel rio sottostante, sempre nella proprietà, per irrigazione o animali, riscaldamento tramite caldaia a gpl con bombolone e termosifoni in ogni stanza con impianto già predisposto per eventuale caldaia a legna/pellet. Immobile precedentemente utilizzato come abitazione con maneggio e centro eventi equini, con strutture per ricovero animali ancora presenti sul posto. Proprietà con caratteristiche tali da renderla idonea ad ogni tipo di utilizzo: perfetta per abitazione privata ma anche come agriturismo, b&b o struttura ricettiva per gli amanti della natura e delle colline

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